持久的吸引力和安全性 – 办公-酒店混合式建筑窗五金的置换

    Leinfelden-Echterdingen / Ratingen – 坐落于 Ratingen 的 Berliner 街道的办公-酒店混合式建筑 „Business In-West“ 已经拥有超过25年的历史，它的外观极具吸引力，使人过目难忘。作为所有者， DO Deutsche Office AG 已经将这栋大楼全部出租，为了使承租者可以持续享受到更高的舒适性及安全性，他们决定对大楼进行修缮：在其优雅的外立面上，大约 2000 樘窗全部置换了新的 Roto 五金。

 

    在1989年这座建筑建成时，它的铝合金窗安装了”Roto ALU 100“系列五金。型材是由当时的窗生产商自主研发的，而现在这个生产商已经不存在了，这也就意味着修缮工作无法得到支持，起初的计划是将整窗全部置换，但核算下来成本高达六位数，平均每樘成窗的置换成本约为1500 欧元，这样的成本显然过高。最后，为了既满足承租方与出租方的要求，又能控制成本，决定对窗五金进行置换，因为许多80年代建筑的窗都还可以正常工作，为了确保安全性及舒适性，只需要对窗五金进行更换，而性能卓越的”Roto AL“系列可以完美取代”Roto ALU 100“，五金置换完毕后，所有的窗都配置了TiltFirst技术，很大程度上减少了误操作，因为现在窗户只可以下悬，不能完全平开。

 

    1.5小时完成

 

    修缮工作的流程是：卸下窗扇运到当地工厂，安装临时窗，清洁扇框型材，五金置换，重新装扇，负责具体置换的是来自 Rheinberg 的 Franz Brauer 公司(www.franzbrauer.de)，每樘窗他们最多只需要1.5小时即可完成，因为五金置换消耗的时间是非常少的，每樘窗拆除旧的五金最多需要五分钟，事实上时间主要耗费在清洁工作上，尤其是槽底部的清洁，只能用手来一点点仔细完成。

 

    有意义的投入

 

    DO Deutsche Office AG 技术管理主管 Thomas Frey 从成本收益比较的角度上对此次五金置换给予了肯定：”在考虑时间及物料消耗的前提下，我们进行五金置换的成本大约只是整窗置换的1/5，虽然2000樘窗的五金置换也是不小的投资，但由此我们的租户可以使用到功能更有保障，更安全的窗。“